Wir verbinden Private Capital und Immobilien für den Schweizer Markt. Durch unseren Boutique-Ansatz bieten wir massgeschneiderte, aufeinander abgestimmte Lösungen über die gesamte Kapitalstruktur, den vollständigen Immobilienlebenszyklus und sämtliche Nutzungsarten hinweg.
Als Spezialisten an der Schnittstelle von Private Capital und Immobilien investieren wir mit Weitsicht und Agilität, um den Anforderungen eines dynamischen Marktes gerecht zu werden.
Unser Fokus
Kapitalstruktur
Nutzungsarten
Immobilienzyklus
Nutzungsarten
Über sämtliche
Spectris bietet massgeschneiderte Private-Capital – Lösungen für Grundstücke, Wohnliegenschaften, Industrie- und Logistikimmobilien, Büros und Betriebsimmobilien – alle darauf ausgerichtet, den Objektwert zu steigern und nachhaltige, stabile Renditen zu erzielen.
Mit unserer Marktkenntnis, Erfahrung und flexiblen Kapitalbasis können wir individuell auf die Bedürfnisse unserer Investoren eingehen und Investitionen in nahezu alle Nutzungsarten ermöglichen.
Immobilienzyklus
Über den gesamten
Spectris bietet umfassende Lösungen für alle Phasen des Immobilienzyklus – vom Erwerb über Bau, Vermietung, Stabilisierung und Repositionierung bis hin zur Neuentwicklung und Veräusserung.
Unsere massgeschneiderten Private-Capital-Lösungen sind auf die spezifischen Bedürfnisse jeder Phase abgestimmt und umfassen spezialisierte Investmentstrategien, die darauf abzielen, den Wert der Immobilien zu maximieren und nachhaltige Renditen zu erzielen.
Investment Advisory
Umfassende strategische Beratung für Investoren, die den Schweizer Immobilienmarkt nutzen möchten – mit Fokus auf Anlagestrategien, Risikomanagement und die Entwicklung neuer Investmentopportunitäten.
Equity Placement
Eigenkapitalinvestitionen in bestehende Investment-Vehikel oder neue Investmentchancen im Schweizer Immobilienmarkt.
Direct Investment
Direkte Investitionen beziehen sich auf den Kauf und das Management von Immobilien oder Immobilienprojekten, entweder direkt oder als Clubdeal.
Debt Raising
Die Fremdfinanzierung ist eine Möglichkeit, um Wachstums- sowie Betriebskapital oder Kapital für strategische Immobilieninvestitionen bereitzustellen. Wir bieten folgende Private Debt Lösungen an:
Debt Servicing
Die Kreditverwaltung ist wichtig, um die operative Liquidität sicherzustellen, Refinanzierungen zu managen und eine reibungslose Rückzahlung der Kredite zu gewährleisten. Unser Ansatz umfasst:
Debt Restructuring
Eine regelmässige Überprüfung der Kapitalstruktur ist wichtig, um Optimierungsmöglichkeiten zu erkennen, den Cashflow im Blick zu behalten und die finanzielle Belastung zu reduzieren. Unser Vorgehen umfasst:
Über uns
Immobilien-experten
Wir sind Immobilienexperten, welche fest im Immobilienmarkt verankert und vernetzt sind.
Kreativ & Erfahren
Mit langjähriger Erfahrung bringen wir einen kreativen Denkansatz für jede Opportunität ein.
Fokus Schweiz
Wir sind ausschliesslich im Schweizer Markt tätig und verfügen über vertiefte Marktkenntnisse.
Umfassender Zugang zu Kapital
Unser Netzwerk ermöglicht einen exklusiven Zugang zu einer breiten Kapitalbasis.
Marko Stjepandic
Marko Stjepandic hat sowohl auf sell-side als auch buy-side Transaktionen gearbeitet und sich auf Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Er hat Erfahrungen in verschiedenen Arten von Immobilientransaktionen gesammelt, die von Entwicklungsprojekten bis hin zu Joint Ventures und herkömmlichen An-und Verkäufen bestehender Objekte reichen.
Zuvor war er Teil des Swiss Capital Advisory Teams bei CBRE in Zürich. Ausserdem sammelte er Erfahrungen im Bereich Immobilien im Private Equity in Zürich, sowie in M&A Transaktionen bei Ernst & Young in Basel und Zürich.
Marko hat Wirtschaftswissenschaften (MA) an der Universität St. Gallen studiert. Davor war er über 5 Jahre in einem Architekturbüro als Hochbauzeichner tätig.
Jonathan van Gelder
Jonathan van Gelder ist ein Unternehmer und erfahrener Fachmann für Immobilien und Real Estate Transaktionen. Er besitzt ein eidgenössisches Diplom als Maschinenbau Ingenieur und Immobilientreuhänder.
Er war Mitgründer und CIO von Akara Funds AG welche von der Swiss Prime Site übernommen wurde. Zudem ist er Mitgründer von brickvalue AG, einer Real Estate Boutique im Bereich Entwicklungen und Clubdeals. Seit einigen Jahren ist er Präsident der Sikna Stiftung in Zürich und Berater für Family Offices. Zu seinen zentralen Fachgebieten gehören die strategische Ausrichtung von Immobilienanlagefonds und die Strukturierung von Immobilienprodukten.
Céline Schürer
Céline Schürer sammelte wertvolle Erfahrung im Immobilienbereich als Mitglied des Real Estate M&A-Teams bei CBRE in Zürich. Mit einer Spezialisierung auf Sell-Side-Consulting war sie an Transaktionen verschiedener Immobilien und Portfolios in der gesamten Schweiz beteiligt.
Ihr Fokus lag auf gewerblichen Objekten, wobei die Transaktionen von Bürogebäuden bis hin zu komplexen Einkaufszentren reichten. Diese wurden sowohl einzeln als auch in Form von Portfolios in der Deutschschweiz und Romandie verkauft.
Kevin Rutter
Kevin Rutter verfügt über mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien und hat sich in den letzten fünfzehn Jahren auf Hypothekarfinanzierungen spezialisiert. Seit Beginn seiner Karriere ist er in Zürich tätig und hat sich dabei ein breites Netzwerk in der gesamten Deutschschweiz aufgebaut – von Banken, Versicherungen, Anlagestiftungen und Pensionskassen bis hin zu Immobilieninvestoren, -entwicklern, Maklern, Vermögensverwalter und Family Offices.
Als Mitgründer und Managing Partner von feyn, einer Hypotheken-Boutique, arbeitet am Puls des Marktes und kennt aktuelle Entwicklungen und Tendenzen aus erster Hand. Dank seines direkten Zugangs zu Entscheidungsträgern und seiner fundierten Fachkenntnisse kann er individuelle Finanzierungslösungen effizient gestalten und optimal auf die Bedürfnisse der unterschiedlichen Stakeholder abstimmen.
Neil Berdugo
Neil Berdugo verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Nach seinem Abschluss mit einem BBA an der Webster University in Genf arbeitete er in Immobilienfonds in London und Paris.
Später co-entwickelte und co-investierte er in ein Immobilienportfolio im französischsprachigen Teil der Schweiz, das Wohn-, Gewerbe- und Logistikimmobilien mit einem Gesamtvolumens von fast CHF 800 Mio. umfasst. Durch die Strukturierung und Investition in verschiedene Club-Deals für Entwicklungs- und Gebäudeakquisitionen, etablierte er sich als Spezialist für Investitionen und Entwicklung im „Leman Real Estate“ Raum.
Robin Müller
Robin Müller bringt 15 Jahre Erfahrung in der Branche mit und hat sich als Immobilienexperte auf dem Schweizer Markt etabliert. Seine Fähigkeit, grosse Transaktionen zu leiten und dabei eine interdisziplinäre Perspektive in die Strukturierung von Transaktionen und das Projektmanagement einzubringen, bildet eine solide Grundlage für umfassende Anlageberatung.
Zuvor leitete Robin das Schweizer Capital Advisors Team bei CBRE, wo er komplexe Finanzierungslösungen für eine Vielzahl von Nutzungsarten arrangierte. Als Co-Leiter des Schweizer Real Estate M&A-Teams von CBRE trug er massgeblich zum Aufbau des Teams bei und platzierte erfolgreich Immobilientransaktionen im Umfang von über 6 Milliarden CHF auf dem Markt.
Oliver Pang
Oliver Pang hat durch Praktika bei PwC Schweiz und der Zürcher Kantonalbank Erfahrungen sowohl im Bereich Assurance als auch im Kapitalmarkt gesammelt. Bei PwC lag sein Fokus auf der Bewertung von Finanzinstrumenten für institutionelle Kunden, während er bei der Zürcher Kantonalbank im Fixed Income CHF Sales Desk tätig war, wo er institutionelle Anleger betreute und Anleihen-Transaktionen auf dem Primär- und Sekundärmarkt unterstützte.
Oliver verfügt über einen BA in Betriebswirtschaftslehre und absolviert derzeit einen MA in Rechnungswesen und Unternehmensfinanzierung an der Universität St. Gallen. Darüber hinaus hat er alle drei Stufen des CFA-Programms erfolgreich abgeschlossen, was seine fundierten Kenntnisse in den Bereichen Finanzen und Investitionsanalyse unterstreicht.
Stéphane Berdugo
Stéphane Berdugo ist seit 2009 im Immobiliensektor tätig und Mitgründer von Nest Asset Management, das sich als führendes Investmentunternehmen auf dem Immobilienmarkt der Romandie etabliert hat. Mit einer Erfahrung in der Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekten mit einem Gesamtvolumen von fast CHF 800 Mio. liegt seine Expertise in der Investitionsanalyse und Projektstrukturierung zur Maximierung des Asset-Potenzials. Seine fundierten Kenntnisse des lokalen Marktes und seine Expertise in der Wertsteigerung von Immobilien ermöglichen einen strategischen und massgeschneiderten Ansatz für Immobilieninvestitionen, der Stéphane als vertrauenswürdigen Investor in Schweizer Immobilien positioniert.
Sandro Votta
Sandro Votta bringt zwanzig Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzen und Immobilien mit und hat sich in den letzten zehn Jahren auf Hypothekarfinanzierungen spezialisiert.
Nach mehreren Jahren in Genf, arbeitet er seit 2012 in Zürich, was ihm ein umfangreiches Netzwerk in der gesamten Schweiz ermöglicht hat. Als Mitgründer von feyn, einer Hypotheken-vermittlung, ist er eng mit dem Markt verbunden und verfügt über wertvolles, marktnahes Wissen aus erster Hand.
Matthias Lehmann
Matthias Lehmann verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in verschiedenen Positionen innerhalb der Immobilien- und Bankenbranche. Im Laufe seiner Karriere lag sein Fokus auf der Beratung in den Bereichen Finanzierung und Zinsabsicherung. Über die Jahre förderte er zudem als Partner die erfolgreiche Expansion und Entwicklung eines Zürcher Debt Advisors.
Bevor Matthias unserem Team beitrat, war er als Senior Manager im Bereich Banking Relations für eine Privatbank tätig. Davor leitete er als Co-Head Financing bei Avobis Advisory ein Team von 12 Mitarbeitenden in Zürich und Genf. Zu seinen Aufgaben gehörten die Beschaffung und Strukturierung von Finanzierungen für Immobilien und Infrastrukturprojekte.